Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17), članka 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“ br. 33/01, 60/01-vjerodostojno tumačenje,129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19 i 144/20), članka 79. Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara („Narodne novine“ br. 145/24 i 151/25), članka 47. Statuta Općine Stara Gradiška («Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije» br. 14/09 i „Službeni vjesnik Općine Stara Gradiška“ br. 1/11, 1/13, 4/18, 6/18-pročišćeni tekst, 1/21 i 3/25), članka 5. Odluke o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Općine Stara Gradiška („Službeni vjesnik Općine Stara Gradiška“ br. 4/20, 6/24 i 2/26) i točke 5. Odluke o prodaji nekretnina u vlasništvu Općine Stara Gradiška („Službeni vjesnik Općine Stara Gradiška“ br. 2/26), Načelnik Općine Stara Gradiška objavljuje

JAVNI NATJEČAJ za prodaju nekretnina 

Prodavatelj je Općina Stara Gradiška, Trg hrvatskih branitelja 1, Stara Gradiška, OIB: 33364136650.

 Predmet prodaje su sljedeće nekretnine:

• č.br. 185/5 – Stara Gradiška površine 5089 m², Gospodarsko dvorište površine 3546 m², Pomoćna zgrada površine 12 m², Dvorišna zgrada površine 1204 m², Dvorišna zgrada površine 327 m², upisana u z.k.ul.br. 548 k.o. Uskoci;
• č.br. 185/7 – Stara Gradiška površine 3723 m², Cesta površine 3723 m², upisana u z.k.ul.br. 535 k.o. Uskoci.

 Predmetne nekretnine prodaju se isključivo skupno.

 Početni iznos kupoprodajne cijene predmetnih nekretnina utvrđen je u sljedećim iznosima:

• za nekretninu označenu kao k.č.br. 185/5 – Stara Gradiška površine 5089 m², k.o. Uskoci, početni iznos kupoprodajne cijene: 20.661,34 eura;
• za nekretninu označenu kao k.č.br. 185/7 – Stara Gradiška površine 3723 m², k.o. Uskoci, početni iznos kupoprodajne cijene: 15.115,38 eura.

 Predmetne nekretnine na javnom natječaju ne mogu se prodati po cijeni nižoj od utvrđene s tim da je ponuditelj u ponudi dužan naznačiti iznos ponuđene kupoprodajne cijene zasebno za svaku nekretninu. 

 Ponuda mora sadržavati:

1. ime prezime, adresu stanovanja i OIB za ponuditelja fizičku osobu, odnosno naziv, sjedište i OIB za ponuditelja pravnu osobu,
2. presliku osobne iskaznice ukoliko je ponuditelj fizička osoba odnosno izvornik ili presliku isprave o upisu u sudski registar za pravnu osobu ili ovjerenu presliku obrtnice ako je ponuditelj obrtnik ili izvadak iz registra,
3. izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Porezne uprave da ponuditelj nema nepodmirenih dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje ne stariju od 30 dana od dana objave javnog natječaja za prodaju nekretnina na mrežnim stranicama Općine Stara Gradiška staragradiska.com ,
4. izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Općine Stara Gradiška o nepostojanju dugovanja prema Općini Stara Gradiška, koja ne smije biti starija od 30 dana od dana objave javnog natječaja,
5. broj katastarske čestice i iznos ponuđene kupoprodajne cijene koji ne može biti niži od utvrđene početne cijene,
6. dokaz o uplaćenoj jamčevini (opća uplatnica ili opći nalog ovjeren od pošte, banke ili FINA-e da je uplata izvršena odnosno odgovarajuća potvrda o plaćanju garantnog pologa putem internet bankarstva),
7. naziv banke i broj računa ponuditelja radi povrata jamčevine,
8. vlastoručno potpisanu izjavu ponuditelja kojom se obvezuje da će, u slučaju ako njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji o vlastitom trošku, te potvrđuje da u cijelosti prihvaća uvjete natječaja te da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, računajući od dana otvaranja ponuda, kao i da se obvezuje podmiriti troškove izrade procjembenog elaborata.

 Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% početne cijene za svaku nekretninu zasebno i to na žiro račun Općine Stara Gradiška broj: HR5123600001841200005, poziv na broj: 68 7722 – OIB. 

 Ponude na natječaj dostavljaju se u zatvorenoj omotnici osobno ili poštom preporučeno na adresu: Općina Stara Gradiška, Trg hrvatskih branitelja 1, 35435 Stara Gradiška, s naznakom „Ponuda na natječaj za prodaju nekretnina – ne otvaraj“.

 Nepravovremene ponude (ponude zaprimljene nakon isteka navedenog roka), nepotpune ponude (ponude koje ne sadrže naznačene podatke i one uz koje nisu priložene isprave navedene u ovom natječaju) i ponude ponuditelja koji ne ispunjavaju uvjete natječaja,   neće se razmatrati.

 Javno otvaranje ponuda održati će se 08. srpnja 2026. godine u 12:00 sati na adresi prodavatelja: Općina Stara  Gradiška, Trg hrvatskih branitelja 1, 35435 Stara Gradiška. 

 Dodatne informacije u vezi javnog natječaja mogu se dobiti na telefon 035/374-051.

 Tekst natječaja s ostalim informacijama nalazi se u prilogu